Nová studie odhaluje, že extrémní vedra ve Španělsku přímo ovlivňují trh s nemovitostmi a mění hodnotu bydlení. Srpen 2025 přinesl zemi nejhorší zaznamenanou vlnu veder, což potvrdilo, že klimatická změna již není vzdálenou hrozbou. Je přítomná a má přímý dopad na města, zdraví a nově i na ceny domů.
Analýza se zaměřila na Španělsko, které svou výraznou klimatickou rozmanitostí funguje jako indikátor vnitřní migrace ovlivněné klimatem. Zatímco na východě, jihu a ve vnitrozemí panují horké a suché podmínky, severní pobřeží se těší chladnějšímu atlantickému podnebí. Studie, využívající data z největšího realitního portálu Idealista z let 2009 až 2024, ukázala, že extrémní horko snižuje hodnotu nemovitostí.
Každý den navíc s teplotou přesahující 35 °C se promítá do poklesu prodejních cen o 1,40 eur na metr čtvereční a měsíčního nájemného o 0,0059 eur. Pro ilustraci, průměrný španělský dům má asi 120 metrů čtverečních. Tento pokles se rovná roční ztrátě z prodeje ve výši přibližně 117,6 milionu eur a ztrátě v nájemném přibližně 500 000 eur.
Podle zjištění studie profitují z vysokých teplot ve zbytku země chladnější regiony Španělska. Zde naopak prodejní ceny vzrostly o 2,80 eur na metr čtvereční a nájemné o 0,012 eur. To představuje roční zisk ve výši zhruba 235 milionů eur z prodeje a 1 milion eur z nájemného.
Jinými slovy, extrémní horka snižují hodnotu v jedněch oblastech, zatímco v druhých ji zvyšují. Chladnější regiony tak ekonomicky těží z vln veder jinde díky růstu cen nemovitostí. Tento přesun hodnoty souvisí s modely vnitřní klimatické migrace a má značné důsledky pro budoucí územní plánování a investice do nemovitostí. Studie naznačuje, že chladné oblasti Španělska se stávají nejžádanějšími nemovitostmi a tento proces je již v plném proudu.
Realitní trhy jsou obecně citlivé na klimatická rizika. Zatímco v zemích jako USA nebo Čína jsou zdokumentovány propady cen v oblastech ohrožených hurikány, požáry nebo záplavami, ve Španělsku působí extrémní horko spíše tichým, ale trvalým způsobem. I když domy přímo neničí, střednědobě eroduje jejich atraktivitu a hodnotu.
Tento objev vyvrací domněnku, že finanční a realitní trhy jsou vůči klimatické změně imunní. Naopak, tyto oblasti se stávají kanály, jimiž se klimatická změna dostává do každodenní ekonomiky. Pokles cen domů kvůli vedrům nezasahuje jen majitele domů, ale ovlivňuje i daňové příjmy regionu, investice do infrastruktury a sociální soudržnost.
Poptávka přesouvající se do chladnějších provincií odráží klimatickou migraci, která nemusí být pouze mezinárodní. Ve Španělsku vedro pravděpodobně tlačí lidi z jižních a vnitrozemských oblastí na sever nebo do vyšších nadmořských výšek, kde je kvalita života udržitelnější. Tok kapitálu za nemovitostmi sleduje pohyb obyvatel. V oblastech s příznivějším klimatem se proto očekávají větší investice, což by ale mohlo vést k tlaku na ceny a vyloučení místních obyvatel z trhu, čímž by se zvýšila nerovnost.
Studie je varováním, že dopad extrémních veder na hodnoty nemovitostí se bude v příštích letech pouze zintenzivňovat. Klíčovou otázkou proto není, zda klimatická změna trh ovlivní, ale jak na tuto výzvu reagovat. Je nutné přijmout proaktivní politická opatření, aby se zabránilo prohlubování nerovností a masivním ekonomickým ztrátám. Začlenění klimatického rizika do finančních a bytových strategií je nezbytné pro zajištění spravedlivé, udržitelné a odolné společnosti tváří v tvář rostoucímu horku a regionální nerovnosti.
Dnes to zatím vypadá, že se dočkáme i sluníčka. Za týden během posledního březnového víkendu očekávají meteorologové chladnější a nevlídnější počasí. Vyplývá to z předpovědi Českého hydrometeorologického ústavu (ČHMÚ). Maximální teploty se ani nepřiblíží dvouciferným hodnotám.
Česko v souvislosti s vyšetřováním pátečního požáru v pardubické hale podpořil jeden z výrazných evropských politiků. Maďarský premiér Viktor Orbán vzkázal, že jeho země zadrží pachatele, pokud se objeví v Maďarsku.
Až 250 tisíc lidí se podle organizátorů dostavilo na sobotní demonstraci spolku Milion chvilek pro demokracii na Letenské pláni v Praze. Vystupující varovali před kroky Babišovy vlády ohledně veřejnoprávních médií. Tématem byly i obranné výdaje, které kritizují i američtí představitelé.
I rok 2026 je v českém šoubyznyse rokem kulatých narozenin. Skoro se tomu nechce věřit, ale příští měsíc oslaví Leoš Mareš padesátiny. A zrovna u jednoho z nejpopulárnějších českých moderátorů by člověk čekal, že uspořádá velkolepou oslavu. Má to ale opravdu v plánu?
Česko je mezi zeměmi, které chtějí zajišťovat bezpečnost tankerů v Hormuzském průlivu, jímž proudí do světa cenná ropa. Vyplývá to z informací zahraničních médií. Washington ostatně naznačil, že o zajištění bezpečného lodního provozu v průlivu by se měly starat státy, které ho využívají.
Jedinečný Libor Bouček přijal další velkou výzvu v profesní kariéře. Vrátí se přitom do míst, kde jeho cesta do mediálního světa v podstatě začala. Na Českém rozhlase totiž nahradí kolegyni Lucii Výbornou, která pro Radiožurnál roky zpovídala zajímavé hosty.
Velký strach ochromil jednu z mála zbývajících evropských monarchií. Norové se obávají o vážně nemocnou korunní princeznu Mette-Marit. Lékaři u ní odhalil chronickou plicní fibrózu a dospěli k závěru, že prominentní pacientka bude muset na operaci.
Policie pokračuje ve vyšetřování pátečního požáru v Pardubicích, kde panuje podezření ze spáchání teroristického útoku. Podle dostupných informací již skončila pyrotechnická prohlídka, momentálně pokračuje ohledání místa činu.
Američany v pátek zasáhla smutná zpráva, na kterou se nešlo předem připravit. Ve věku 86 let náhle zemřel slavný akční herec Chuck Norris. Informace se dostala i k prezidentovi Donaldu Trumpovi, který připomněl, že ho Norris v minulosti podpořil.
Fanoušci to mohou vnímat jako selhání v péči o odkaz Karla Gotta. Felix Slováček si vymyslel akci, kde chce o legendárním zpěvákovi, s nímž dlouhá léta spolupracoval, říct prakticky vše. Názor vdovy ho prý vůbec nezajímá.
Ostrý vzkaz spojencům z NATO se rozhodl adresovat americký prezident Donald Trump. Vadí mu, že nikdo nechce pomoci Washingtonu s probíhající operací proti íránskému režimu. Partnery dokonce označil za zbabělce a zdůraznil jim, že Američané si všechno budou pamatovat.
Zajímavá meteorologická situace může mnohé z nás překvapit v příštím týdnu. Meteorologové počítají s ochlazením, které způsobí, že se zvýší pravděpodobnost sněžení na horách a přechodně i ve středních polohách. Uvedl to Český hydrometeorologický ústav (ČHMÚ).