Prodej nemovitostí v Dubaji zaznamenal dramatický propad, který odborníci z trhu označují za pád z útesu. Důvodem je válečný konflikt na Blízkém východě, který přinesl výrazné ochlazení do jednoho z nejdražších realitních trhů světa. Podle údajů výzkumné společnosti ValuStrat klesl objem prodejů v květnu oproti předchozímu měsíci o 19 %, což znamená zrychlení sestupného trendu po dubnovém poklesu o 4 %.
Počet transakcí se momentálně nachází na méně než polovině hodnoty ve srovnání se stejným obdobím loňského roku. Vedoucí realitního výzkumu ve společnosti ValuStrat Haider Tuaima upozornil, že trh s dokončenými domy nezaznamenal takto hluboký meziroční propad od dob pandemie koronaviru. Podle samostatné studie dubajské firmy Reidin se v květnu prodaly nemovitosti v hodnotě 22.5 miliardy dirhamů, což je o 42 % méně než v dubnu a zhruba polovina oproti částce 46.6 miliardy dirhamů z měsíce před vypuknutím konfliktu.
Dubaj zažívala v posledních letech realitní horečku, kterou poháněl masivní příliv bohatých cizinců přitahovaných nulovou daní z příjmu. Situace se však radikálně změnila po únorovém vypuknutí války, přičemž zásadním zlomem byl březnový zásah íránské rakety, která zasáhla pětihvězdičkový hotel v luxusní oblasti Palm Jumeirah. Zda trhu pomůže aktuálně podepsaná mírová dohoda mezi Spojenými státy a Íránem, zůstává v tuto chvíli nejasné.
Majitelé luxusních vil a apartmánů byli kvůli nezájmu nuceni snížit požadované částky o desítky milionů liber. Realitní makléř Yasin Valimulla, který se specializuje na objekty v hodnotě nad 10 milionů dolarů, uvedl, že ojedinělé obchody, které se daří dokončit, se realizují se slevou 20 až 25 % oproti předválečnému stavu. Všichni velmi bohatí klienti, kterým v uplynulém roce a půl nemovitosti prodal, podle něj město opustili.
Březnové události vyvolaly na trhu paniku a kupci ze západní Evropy jsou nyní při investicích v této oblasti extrémně opatrní. Podle odhadů budou chtít vyčkat minimálně rok nebo dva, než se geopolitická situace vyjasní. Pro Dubaj to znamená tvrdou korekci, jelikož ještě na konci loňského roku byla nejaktivnějším světovým trhem s luxusními realitami a v prodejích drahých domů porážela Londýn, New York, Los Angeles i Hongkong.
V kategorii nemovitostí nad 10 milionů dolarů se v Dubaji registrovalo 9050 prodejů, zatímco v New Yorku to bylo 6577 a v Londýně 3089. Podle odborníků však byla tehdejší úroveň cen dlouhodobě neudržitelná a současný propad trh koriguje. Bohatá klientela nyní přesouvá svůj zájem do jiných světových center, jako jsou Milán, Londýn nebo Singapur.
Richard Waind z realitní skupiny Cencorp doplnil, že válečný konflikt představoval pro Dubaj nečekaný a rychlý zásah v podobě takzvané černé labutě. Odliv kupců podle něj vytvoří silný tlak na menší realitní kanceláře, které vznikly v době největšího rozmachu. Zatímco před deseti lety působilo na tamním trhu kolem 1000 makléřů, v poslední době jich bylo přibližně 10000, přičemž tento počet nyní prořídne.
Evropa stojí před zásadním rozhodnutím, zda upřednostnit rozvoj umělé inteligence před svými okamžitými klimatickými cíli. Pokud tak neučiní, riskuje, že ztratí technologickou suverenitu ve prospěch Číny. Tento názor zastává Lex Coors, prezident Evropské asociace datových center, která v Bruselu lobbuje za zájmy technologických firem. Současný energetický systém podle něj není schopen ujednat obrovské nároky pokročilých datových center, a Evropa se proto bude muset dočasně vrátit k budování nových plynových elektráren produkujících emise.
Prodej nemovitostí v Dubaji zaznamenal dramatický propad, který odborníci z trhu označují za pád z útesu. Důvodem je válečný konflikt na Blízkém východě, který přinesl výrazné ochlazení do jednoho z nejdražších realitních trhů světa. Podle údajů výzkumné společnosti ValuStrat klesl objem prodejů v květnu oproti předchozímu měsíci o 19 %, což znamená zrychlení sestupného trendu po dubnovém poklesu o 4 %.
Vstup Spojených států do konfliktu s Íránem doprovázely maximalistické cíle. Washington plánoval kompletně zlikvidovat tamní jaderný projekt, zničit program balistických raket a ukončit podporu, kterou Teherán poskytuje regionálním ozbrojeným skupinám v čele s hnutím Hizballáh a Hamás. Výsledná realita po uzavření memoranda o porozumění je však pode The Guardian zcela odlišná. USA se musely spokojit s pouhým slibem Íránu, že nebude vyvíjet atomovou bombu, a s příslibem dalších jaderných rozhovorů, zatímco balistické rakety v textu vůbec zmíněny nejsou a Hizballáh v Libanonu slaví úspěch díky dojednanému příměří.
Mezi Spojenými státy a Íránem došlo k uzavření čtrnáctibodové dohody, kterou stvrdil svým podpisem šéf Bílého domu Donald Trump. Podle jeho vyjádření má tento krok zabránit propadu globální ekonomiky do hluboké krize. Vysoce postavení američtí činitelé hovoří o velkém triumfu pro USA, ačkoli Washington musel Teheránu poskytnout výrazné ústupky v oblasti politiky i financí. Klíčovým záměrem celého ujednání je plná obnova lodní dopravy v Hormuzském průlivu.
Někomu tím možná leze na nervy, ale princ Harry si svůj život ve Státech umí užít. Syn současného britského panovníka byl spatřen na velké sportovní události, kde se psaly dějiny.
Čechům vrcholí přípravy na druhé a naprosto klíčové utkání na letošním mistrovství světa ve fotbale. Ve čtvrtek vpodvečer vyzvou Jihoafrickou republiku a potřebují bodovat. Duel to bude speciální, protože důležitou roli budou mít ženy. Rozhodovat totiž bude trojice Američanek.
Člověk narozený na území dnešní České republiky v roce 2000 má za prvních 25 let života výrazně vyšší uhlíkovou bilanci než člověk narozený v roce 1940. I po zohlednění mezinárodní dopravy vychází rozdíl nejméně zhruba na 70 až 80 tun oxidu uhličitého na osobu. Vyplývá to z orientačního srovnání emisí CO₂ na obyvatele za prvních 25 let života obou generací.
Blíží se začátek astronomického léta, ale tropy dorazí do Česka už před ním. Potvrzuje to nové varování meteorologů z Českého hydrometeorologického ústavu (ČHMÚ), kteří očekávají, že v pátek a sobotu vyšplhají teploty až na 34 °C.
Televizní moderátor Jeremy Clarkson oznámil, že mu byla diagnostikována rakovina prostaty. Tuto zprávu odhalil v nejnovějším díle páté řady svého dokumentárního pořadu Clarksonova farma. Záběry byly natočeny během uplynulých dvou let, přičemž samotný moderátor upřesnil, že o své nemoci ví už od května. Šestašedesátiletý bývalý průvodce pořadem Top Gear sice neuvedl přesné stadium onemocnění, označil jej však za agresivní a dodal, že v rámci léčby mu již byla odoperována část prostaty.
Zvyšující se globální teploty mohou vyvolat nebezpečný nárůst takzvaného hydroklimatického biče v říčních tocích, kvůli čemuž přestanou dosavadní postupy plánování protipovodňových opatření a boje proti suchu stačit. Podle nejnovější studie budou řeky v důsledku zhoršující se klimatické krize zažívat stále rychlejší přechody mezi vydatnými lijáky a dlouhými obdobími sucha. Teplejší atmosféra totiž zadržuje více vlhkosti, což intenzitu extrémních srážek výrazně zvyšuje.
Americký prezident Donald Trump prohlásil, že nedávná dohoda s Íránem není definitivní, a pohrozil obnovením vojenských úderů, pokud se Teherán nebude chovat podle očekávání. Před schůzkou s egyptským prezidentem Abdalem Fattáhem as-Sísím na summitu G7 novinářům sdělil, že se jedná pouze o memorandum o porozumění. Pokud s ním nebude spokojen nebo pokud Írán neupraví své jednání, jsou Spojené státy připraveny okamžitě obnovit shazování bomb. Trump v této souvislosti připomněl, že Teherán se chová nevhodně už čtyřicet sedm let.
Vysoká představitelka Unie pro zahraniční věci a bezpečnostní politiku Kaja Kallasová rezolutně odmítla úvahy o tom, že by Evropská služba pro vnější činnost (EEAS) měla být zrušena nebo zásadně transformována. V interní zprávě určené pro pět tisíc pracovníků unijní diplomacie podotkla, že význam této instituce je pro celé společenství nezpochybnitelný, obzvláště za situace, kdy na evropském kontinentu probíhá rozsáhlý vojenský konflikt.